据统计，8月商业物业和写字楼分别成交335套和176套，成交面积为3.43万平方米和4.3万平方米，环比双双下降。与成交量下行走势不同，8月本市商业地产和写字楼市场成交价格环比双涨，分别涨至19789元/平方米和14532元/平方米。业内人士分析，商业写字楼成交量的下滑与新兴移动互联网的崛起有关，移动互联网支付用户快速增长，上半年手机支付用户规模增长率达63.4%，传统行业对实体办公地点的依赖越来越少，市场需求表现疲软。

 

    另一方面，市场供应还在持续增加，8月本市新增商业物业12.59万平方米，写字楼市场也有两个项目入市，新增办公面积3.4万平方米。业内人士分析，受商业写字楼市场“供大于求”影响，第四季度本市商业写字楼市场成交量很可能继续下滑。