甲级写字楼“一房难求”
发布时间：2014年06月20日分享到： 
上海中原地产研究部总监宋会雍表示：近年来，政府相应公布“沪港通”、“自贸区”等规划，在政策利好引导下，上海金融市场发展迎来新的契机，金融企业瞅准未来发展机会，扩张并提前抢占办公资源，促使上海金融办公需求的激增，而金融企业在选择写字楼时，更为看中商务圈内金融体系的发展规模，换言之，成熟的金融商务圈具有集中吸引力，譬如美国金融重地——华尔街，因此小陆家嘴作为上海金融中心，是金融企业入驻的首选之地，另一方面，小陆家嘴发展较早，域内5A甲级写字楼供应紧张，目前新增项目较少，因此造成空置率创新低，“一房难求”的景象。
不过，2015年上海中心即将建成，这将给浦东陆家嘴带来约22万平方米可租高档办公用地，届时，小陆家嘴写字楼空置率将会反弹，而“一房难求”局面将难以延续。
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