写字楼出租地段繁华物业管理是关键
发布时间：2014年06月10日分享到：
写字楼不同于住宅，其技术含量和涉及面要比住宅高很多，写字楼是企业的有形承载地，对企业发展起着至关重要的作用。
毋庸置疑，选择写字楼首先是地段，属于商用性质的写字楼注重商圈和交通，商圈重要是因为在商圈内商机更多，这也是各大城市纷纷建立CBD(中心商务区)的重要原因，交通便捷意味着效率的提升，在“时间就是金钱”的法则前更加凸显。
其次，写字楼物业管理的概念与住宅不可同日而语，要求复杂得多，涉及的环节也广得多。一个优秀的写字楼60%的价值由其硬性的条件所决定;40%的价值则有其软性条件决定，核心是物业公司。很多企业尤其是大企业在选择写字楼时第一个问题就是：物业公司是哪家?优秀的写字楼配优秀的物业公司已经是普遍的行业准则。
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