写字楼升级换代供应激增
发布时间：2014年06月10日分享到：
在南宁现有的写字楼物业中，不乏一些出租率极高和出租率极低的写字楼，市场上出现了两种较为明显的声音：一种是“写字楼需求型”。这不仅对办公环境有要求，更对物业的专业化、交通、停车、商务配套等方面均提出更高要求，属于既需要更好的写字楼产品来扩大公司规模，又可能通过购买写字楼作为产业的一类。另一种恰好相反，是“写字楼唱空型”。这类型认为当前写字楼市场存在一定泡沫，甚至CBD的写字楼出租率都未曾饱和，更不用说新建设的写字楼市场何在了。
于是，一些投资客极力想获知南宁市写字楼的供需数据，以此作为投资判断的参考。其实，两种争议观点最关键的矛盾，不在于说CBD目前这么多的写字楼能否接纳更多客户，而是南宁在使用中的写字楼是否能够满足客户的需求?记者在走访中发现，尽管不少中小企业仍然满足于当前的办公现状，但对交通、停车、配套等方面的不满已经显示出办公环境的滞后。当前大部分的写字楼无论是办公条件、商务配套、专业环境等方面，仍不能很好的满足新兴商务办公对都市化乃至国际化商务办公的需求。
来自网络
预约看房
点击在线咨询
