北京甲级写字楼三季度租金环比下降0.8%

发布时间：2013年10月16日分享到：

　　报告显示，北京甲级写字楼在三季度的净有效租金环比下降了0.8%,至每平米每月314.2元，同比下跌0.1%。但纵观北京市场，不同的区域也表现不同。例如，以CBD、燕莎为核心的东部甲级写字楼市场，租金水平持续下降，约为每月每平米360元；而在金融街、中关村等长期供应短缺的区域，租金水平仍保持上涨，已达到每月每平米500元左右的高位。

　　随着租赁需求的放缓，一些业主也开始采取持续提供租金优惠的方式来挽留租客。据王琼介绍，由于业主针对优质续租租户提供了较之市场租金高达10%-30%的租金折扣，报告期内，企业续租比例也有一定程度的上升。