中国写字楼市场未受日本地震影响

发布时间：2011年03月23日分享到：

　“人马未动，何以影响楼市？”对上海高端写字楼市场长期保持高度关注的上海中原地产研究咨询部总监宋会雍在接受记者采访时坦言，日本核威胁令一些全球性在日企业雇员、高管出现人员调动，从而推高当地的楼市，尤其是推涨写字楼、商务区的租金，这一说法似乎很难成立，“全球性企业要扩张也是基于业务的发展，至少目前上海没有这一现象。 ”

　　记者随后电询金融企业入住率接近70%的上海环球金融中心运营方、日本森大厦(上海)有限公司媒体宣传部经理潘蓓，后者透露，就拿一般的全球性企业而言，重要的人事调动、境外扩张，并非短时间内就能作出的，其方案的拟定、精神的贯彻得有一定的流程，如果是大规模、大范围的雇员、高管调动，除非是原有事业的发展发生了重大的变化，绝非大地震、核危机一个因素就能导致的，“就目前上海高端写字楼市场而言，租金跳动的势头没有那么明显。 ”

　　房地产行业五大物业顾问公司之一、戴德梁行上海分支机构有关负责人周先生亦认同这一观点：“不只是金融企业，从主动与我们接触，并寻求高端写字楼租赁业务的其他跨国企业来看，并没有出现类似的情况。 ”(来自上海热线)